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从 2020 年起,崇川区按照 " 一街道一特色、一小区一方案 " 原则,以街道为主题、片区为单元整体设计,推进老旧小区改造 " 升级版 ",累计完成了 112 个老旧小区改造。老百姓居住环境有了显著提升,幸福感、获得感日益增强。
今年崇川区继续推进老小区改造,40 个老旧小区改造项目有序推进。年初,崇川区市政和绿化管理局制定了《2023 年崇川区老旧小区改造工作要点》,聚焦 40 个老旧小区改造前、改造中、改造后三个关键节点,创新部署 " 三率提升行动 ",进一步提高居民的参与率、同意率、满意率。
近年来,南通市、崇川区以实际行动落实关于 " 把修复长江生态环境摆在压倒性置,共抓大保护,不搞大开发 " 重要指示,启动了沿江地区生态修复和保护工作,还山以林、还江于民,优化长江岸线布局,统筹推进沿江地区产业退、港口移、城市进、生态保,努力建设 " 面向长江、鸟语花香 " 的滨江之城、城市生态绿肺。
狼山地区分为七个片区进行整治,这是南通市、崇川区城建历史上生态修复和保护投资力度最大、措施最有力的工程之一,经过多年的生态修复,这一地区森林覆盖率达 80% 以上,生态环境面貌发生了根本变化。如今 " 五山 " 及沿江地区,实现了从 " 临江 " 到 " 滨江 "、从工业 " 锈带 " 到生态 " 秀带 " 的蝶变。狼山国家森林公园成为全国少有的地处城市中心附近的国家森林公园,濒临长江的狼山等五山总面积达 10.8 平方公里。一个水绿相融的城市新貌呈现在市民面前,森林公园、滨江等地成了市民和游客的打卡地。崇川区新城桥街道易家桥菜市场位于老城区新城桥街道易家桥社区内,建成已有 40 年左右,是周边居民的主要采购市场。去年,借鉴北京等地老旧小区改造的成功经验,崇川区通过公开招标方式引入全国知名 " 美好社区运营商 " ——北京愿景集团,对易家桥贰号院进行设计、施工、运营一体化的改造提升。在贰号院的合作项目中,易家桥菜市场是愿景团队重点改造、运营的项目。据介绍,这也是南通首个通过 " 改管运一体化 " 实现社会资本参与的社区菜市场空间提档升级的标杆项目。
改造前,易家桥菜市场仅有六成左右的商户。改造后的菜市场,不仅实现了内外面貌出新、设施提升、增设智慧系统外,还成为 " 易家市集 " 的重要板块。
从去年 10 月下旬开始施工,至今年元旦恢复营业,改造后的易家桥菜市场一层划分了蔬果、海鱼、河鱼、猪肉、酱菜、蛋类、豆制品、调味品等多个区域,涉及 44 家经营户,不改变原有经营模式,不增加任何隐性收费。除了整体装修设计契合贰号院小区新中式的风格、融入 " 桥 " 元素外,易家桥菜市场在设施设备上进行了升级。每家摊位前都配有小显示屏,营业执照、卫生许可证、收款码等信息一目了然。菜市场入口处还装有显示大屏,菜品指导价、交易数据、楼层布局、人流量、交易额等数据实时显示,每日的菜品质检结果也实时滚动,还有菜品价格查询机可供居民采购参考。考虑到贰号院小区住户以老年群体为主,经专家论证、内部研讨,易家桥菜市场内部还加装了扶梯,并对周边结构进行加固,在便利的同时确保安全,扶梯将在二层完工后统一开放使用。改造后的菜市场将召回、增设便民配套和特色服务零售业,将其打造为特色生活市集,还老街生活气息,为社区居民打造 15 分钟便民生活圈。
作者:赵立荣 许丛军
编辑:陈晨
责任编辑:王蔚
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